Isolatie en tocht: wat een deur warm houdt

Twee getallen: U en Ug

Woningpas maakt het onderscheid zo: Ug zegt hoe goed het glas alleen isoleert, U zegt het voor het volledige element, met kader en al. Hoe lager de waarde, hoe beter het element isoleert.

Bij een volle deur zonder glas kijk je naar de U-waarde van de deur. Bij een deur met glas zijn beide getallen belangrijk: de Ug-waarde van het glas en de U-waarde van de deur als geheel. Vraag ze allebei op papier, want premie en regelgeving gebruiken ze elk op hun eigen manier.

Welke waarde een nieuwe deur moet halen

Er zijn drie kaders waarin een grenswaarde voor deuren opduikt. Ze gelden elk in een andere situatie.

Bronnen: vlaanderen.be (Mijn VerbouwPremie, EPB-brochure 2026) en Woningpas. Werken waarvoor geen architect nodig is, zoals de gewone vervanging van ramen, vallen volgens de Vlaamse overheid buiten de EPB-eisen bij een beschermd volume onder 3.000 m³.

Tocht zit niet altijd in de deur zelf

Een deur met een goede U-waarde kan toch lucht doorlaten als de aansluiting op de muur niet luchtdicht is. Woningpas raadt aan om buitenschrijnwerk luchtdicht te laten plaatsen. Buildwise beoordeelt elke aansluiting op waterdichtheid en luchtdichtheid, en op hoe ze warmte en geluid tegenhoudt.

Voor het plaatsingskader vraagt Buildwise om de luchtdichtheid te garanderen, de bovenkant en zijkanten te beschermen met een waterscherm en een minimale contactlengte tussen plaatsingskader en kader te respecteren. Bij een renovatie noemt Buildwise luchtdichting met bijvoorbeeld membranen, en soepele voegen tussen dorpel en schrijnwerk en tussen schrijnwerk en metselwerk. Vraag de schrijnwerker hoe hij dat bij jouw deur aanpakt.

Een bestaande deur dichter maken

Niet elke tochtige deur moet weg. Voor houten buitenschrijnwerk raadde Buildwise in een ouder artikel uit 2006 aan om jaarlijks na te gaan of kitvoegen, dichtingen en beslag nog in orde zijn, en het schrijnwerk te reinigen zonder hogedrukreiniger.

Bij het vervangen van glas in oud schrijnwerk wijst Buildwise op drie plaatsen waar de luchtdichtheid beter kan: de voeg tussen metselwerk en kader, die tussen kader en vleugel, en die tussen vleugel en glas. Voor de afdichting raadt Buildwise lijnoliekit af en geeft het de voorkeur aan een neutrale siliconenkit, met aandacht voor drainering en ventilatie.

Is je woning een beschermd monument, dan kan de erfgoedpremie helpen om bestaand schrijnwerk aan te passen voor tochtstrips. Of een herstelling volstaat of een nieuwe deur nodig is, laat je ter plaatse beoordelen.

Tocht dicht, ventilatie open

Wie tocht wegwerkt, haalt ook ongecontroleerde verluchting weg. Zowel de premie als de EPB-regels koppelen nieuwe ramen en deuren daarom aan ventilatie. Mijn VerbouwPremie wil dat elke droge kamer met een nieuw raam of een nieuwe buitendeur voldoende verse lucht krijgt; lukt dat in één kamer niet, dan vervalt de premie voor alles.

Zijn de EPB-eisen van toepassing, dan vraagt ook die regelgeving bij renovatie een toevoer van verse lucht, via vensterroosters, muurroosters of mechanisch, in de droge kamers waar vensters bijkomen of vervangen worden. Buildwise geeft toe dat dat bij renovatie niet altijd vlot gaat: er is niet altijd plaats, de ingreep in de woning kan groot zijn en het kost geld.

Een voordeur in een gang of hal valt buiten de droge ruimtes van de officiële lijst. Een terrasdeur in de woonkamer niet: daar hoort de ventilatie mee in het plan.

Condens: aan welke kant?

Zie je na het plaatsen van een deur met hoogrendementsglas 's ochtends condens aan de buitenkant van het glas, dan hoef je je volgens Buildwise geen zorgen te maken: het is normaal en wijst er net op dat het glas goed isoleert, want beter isolerend glas beslaat buiten sneller. Volgens Woningpas trekt die condens vanzelf weg. Het is dus geen teken dat de deur slecht isoleert.

Premie voor een nieuwe buitendeur

Bron: Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren. Geldt voor eigenaar-bewoners; de aansluiting van de woning op het elektriciteitsnet dateert van vóór 1 januari 2006, en een aannemer voert de werken uit. Eén premie om de vijf jaar per woning in deze categorie.

Rekenvoorbeeld: alleen een nieuwe voordeur

Een fictieve voordeur met een factuur van € 2.800 zonder btw, geplaatst door een aannemer, met een U-waarde die aan de eis voldoet en 6% btw omdat de woning aan de voorwaarden voldoet.

Rekenvoorbeeld met een fictief bedrag, geen richtprijs. Na deze aanvraag is er vijf jaar geen premie meer voor ramen en deuren in dezelfde woning: wie binnenkort ook ramen vervangt, doet er goed aan beide samen te laten uitvoeren.

Garagepoort en binnendeuren

Een garagepoort komt niet in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie, en ook deuren van onverwarmde bijgebouwen of vrijstaande garages tellen niet. Ligt de voordeur van je appartement niet aan de buitenkant van het gebouw, dan beschouwt de premie ze als binnendeur.

Moet je poort of deur toch aan de EPB-eisen voldoen, omdat de werken vergunnings- of meldingsplichtig zijn, dan geldt voor deuren en poorten een maximale U-waarde van 2,00 W/m²K.

Tochtvrij en klaar voor de premie

• De U-waarde van de deur op de offerte, maximaal 2,0 W/m²K voor een volle deur
• De Ug-waarde van het glas, maximaal 1,0 W/m²K
• Hoe de aansluiting met de muur luchtdicht en waterdicht gemaakt wordt
• Een nieuwe dorpel, als die nodig is
• Ventilatie in de droge ruimtes waar ramen of deuren vervangen worden
• Wie het attest voor de premie invult
• Of je de voorbije vijf jaar al premie kreeg voor ramen en deuren

Veelgestelde vragen